Prix immobilier à Torchefelon (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torchefelon, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 120 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 64 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 330 000 € | 1 410 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 263 450 € | 1 331 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 18 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 266 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 821 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 10 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 3 200 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | 2 655 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torchefelon ?
Le prix médian d'un appartement à Torchefelon s'établit à 2 895 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torchefelon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torchefelon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torchefelon ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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