Prix immobilier Montagnieu (38)
Un appartement s'y vend 2 582 €/m² et une maison 2 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 679 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 545 €/m² | 2 499 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 1 276 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 719 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 634 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 173 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 11 | 1 288 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 336 €/m² | 119 m² | ↑ +0,7 % |
| T3 | 11 % | 1 545 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 359 000 € | 2 679 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces23/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 349 886 € | 2 499 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 145 m² | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/02/2025 · 142 m² | 142 m² | 374 050 € | 2 634 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/01/2025 · 208 m² | 208 m² | 226 000 € | 1 087 € |
| 23/09/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/09/2024 · 396 m² | 396 m² | 170 000 € | |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2024 · 230 m² | 230 m² | 327 900 € | 1 426 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/07/2024 · 176 m² | 176 m² | 515 000 € | 2 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 1 545 €/m² |
| 2024mars à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 44 | |
| 2021 | 83 | 3 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 582 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagnieu ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montagnieu, à 2 582 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Blandine | 5 256 € | 43 | 2,5 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 3,0 km | |
| Doissin | 1 650 € | 23 | 3,9 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 4,5 km | |
| Val-de-Virieu | 3 846 € | ↑ +211,3 % | 56 | 5,8 km |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 889 € | ↓ −44,4 % | 62 | 6,6 km |
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 7,1 km | |
| Rochetoirin | 9 048 € | 36 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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