Prix immobilier Val-de-Virieu (38)
Un appartement s'y vend 3 846 €/m² et une maison 2 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 414 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 12 | 2 136 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 292 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 262 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 810 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 9 375 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 292 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 992 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 331 à 2 224 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 893 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 136 €/m² | 103 m² | ↓ −12,4 % |
| T2 | 10 % | 9 375 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 220 000 € | 1 068 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 275 100 € | 1 146 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 238 500 € | 994 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 29/09/2025 | Maison, 8 pièces29/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 300 535 € | 1 273 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 398 m² | 398 m² | 360 210 € | 905 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | 9 375 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | 2 194 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | 5 455 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 12 424 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 125 | 1 632 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Virieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 846 €/m² pour un appartement et 2 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Virieu ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Val-de-Virieu, à 3 846 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doissin | 1 650 € | 23 | 4,5 km | |
| Châbons | 2 507 € | ↑ +92,2 % | 107 | 4,6 km |
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 5,3 km | |
| Montagnieu | 2 582 € | 31 | 5,8 km | |
| Charavines | 2 480 € | ↑ +31,0 % | 111 | 6,9 km |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 7,0 km | |
| Torchefelon | 2 895 € | 12 | 7,3 km | |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 3 718 € | 134 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Virieu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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