Prix immobilier à Val-de-Virieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-de-Virieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 414 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 994 €/m² | 120 m² | −33,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 414. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 231 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 116 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 835 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 441 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 220 000 € | 1 068 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 240 m² | 275 100 € | 1 146 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 238 500 € | 994 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 884 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 236 m² | 300 535 € | 1 273 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 398 m² | 360 210 € | 905 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 9 375 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 992 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-de-Virieu ?
Le prix médian d'un appartement à Val-de-Virieu s'établit à 3 846 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 183 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-de-Virieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-de-Virieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Virieu ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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