Prix immobilier Châbons (38)
Un appartement s'y vend 2 507 €/m² et une maison 2 162 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 649 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 405 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 405 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 387 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 403 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 735 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 707 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 5 846 €/m² | 1 606 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 2 719 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 991 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 316 et 5 846 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 261 à 2 709 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 448 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 405 et 5 846 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 561 €/m² | 102 m² | ↓ −7,9 % |
| T3 | 16 % | 5 846 €/m² | 65 m² | ↑ +137,4 % |
| T4 | 5 % | 2 405 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 162 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 764 € | 3 008 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 269 120 € | 2 403 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 23 250 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 565 000 € | 3 139 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 146 510 € | 3 052 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 382 900 € | 1 368 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 4 125 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 2 302 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 195 | 2 498 €/m² |
| 2022 | 118 | 2 324 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 110 | 2 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châbons ?
En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 2 162 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châbons ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Châbons, à 2 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 4,5 km | |
| Val-de-Virieu | 3 846 € | ↑ +211,3 % | 56 | 4,6 km |
| Le Grand-Lemps | 2 129 € | ↓ −44,2 % | 113 | 5,7 km |
| Colombe | 3 042 € | 59 | 6,3 km | |
| Biol | 1 970 € | 62 | 7,2 km | |
| Charavines | 2 480 € | ↑ +31,0 % | 111 | 7,4 km |
| La Frette | 11 024 € | 49 | 8,0 km | |
| Villages du Lac de Paladru | 2 673 € | ↑ +10,9 % | 143 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châbons. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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