Prix immobilier à Châbons (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châbons, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 649 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 405 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 2 706 €/m² | 102 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 649. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 5 172 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 270 764 € | 3 008 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 269 120 € | 2 403 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 23 250 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 565 000 € | 3 139 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 146 510 € | 3 052 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 340 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 8 119 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 382 900 € | 1 368 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 499 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 405 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 735 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 5 846 €/m² | 1 606 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 991 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châbons.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châbons ?
Le prix médian d'un appartement à Châbons s'établit à 2 507 €/m² sur 12 mois glissants, −49,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 162 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châbons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châbons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châbons ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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