Prix immobilier à La Frette (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Frette, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 416 €/m² | 98 m² | +24,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 900 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 395 600 € | 2 997 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 266 000 € | 2 714 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 308 m² | 300 000 € | 974 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 600 € | — |
| 21/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 4 024 m² | 2 300 000 € | 572 €/m² |
| 13/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 350 m² | 170 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 193 m² | 226 550 € | 1 174 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 700 €/m² | 2 102 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 3 509 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2024-11 | 32 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 623 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 578 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Frette ?
Le prix médian d'un appartement à La Frette s'établit à 11 024 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 132 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Frette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Frette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Frette ?
Délai médian estimé : 144 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Frette ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.