Prix immobilier Saint-Blaise-du-Buis (38)
Un appartement s'y vend 1 856 €/m² et une maison 2 598 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 906 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 906 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 320 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 296 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 864 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 3 738 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 46 | 2 259 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 3 203 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 592 €/m² | 106 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 8 % | 1 864 €/m² | 59 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 340 000 € | 1 453 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 274 700 € | 2 592 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 239 000 € | 2 320 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 700 € | 1 257 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 372 430 € | 1 648 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 392 500 € | 3 738 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 302 700 € | 2 259 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | 1 864 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | 2 708 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 49 | 1 799 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 | 1 848 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis ?
En médiane sur 12 mois, 1 856 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Blaise-du-Buis ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Blaise-du-Buis, à 1 856 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 2,7 km |
| Saint-Cassien | 2 746 € | ↓ −6,0 % | 54 | 3,9 km |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 4,7 km | |
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 5,8 km | |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 7,7 km | |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 8,5 km |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 9,4 km | |
| Bévenais | 1 316 € | 32 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Blaise-du-Buis. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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