Prix immobilier à Massieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 167 €/m² | 55 m² | +40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 808 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 161 m² | 356 250 € | 2 213 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 220 730 € | 3 024 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 777 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 202 m² | 300 000 € | 1 485 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 373 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 277 100 € | 2 542 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 400 m² | 352 000 € | 880 €/m² |
| 20/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 4 985 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 159 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 970 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 747 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Massieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massieu ?
Le prix médian d'un appartement à Massieu s'établit à 1 988 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massieu ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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