Prix immobilier à Velanne (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Velanne, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 304 €/m² | 142 m² | +46,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 900 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 277 m² | 329 000 € | 1 188 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 186 m² | 318 000 € | 1 710 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 320 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 94 m² | 74 000 € | 787 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 318 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 574 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 8 | — | 1 263 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 1 491 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Velanne ?
Le prix médian d'un appartement à Velanne s'établit à 2 981 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Velanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Velanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Velanne ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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