Prix immobilier Velanne (38)
Un appartement s'y vend 2 981 €/m² et une maison 1 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 15 | 2 304 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 574 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 8 | 1 263 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 1 491 €/m² | |
| janvier 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 574 €/m² | 93 m² | ↑ +24,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 903 €/m² en tête de page, 1 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 277 m² | 277 m² | 329 000 € | 1 188 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 318 000 € | 1 710 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 220 000 € | 1 158 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/01/2025 · 94 m² | 94 m² | 74 000 € | 787 € |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/05/2024 · 186 m² | 186 m² | 117 500 € | 632 € |
| 18/04/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2024 · 115 m² | 115 m² | 171 500 € | 1 491 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 31 | |
| 2024janv. à juil. | 28 | |
| 2023mars à oct. | 24 | |
| 2022août à déc. | 17 | |
| 2021janv. à nov. | 76 | 2 924 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velanne ?
En médiane sur 12 mois, 2 981 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Velanne ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Velanne, à 2 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bueil | 1 736 € | ↑ +106,1 % | 53 | 3,2 km |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 3 000 € | 17 | 4,0 km | |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 593 € | 11 | 4,5 km | |
| Merlas | 3 117 € | 93 | 5,5 km | |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 6,1 km | |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 6,5 km | |
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 8,4 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velanne. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Velanne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.