Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Guiers (38)
Un appartement s'y vend 3 207 €/m² et une maison 2 327 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 3 831 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 789 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 5 514 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 141 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 636 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 872 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 595 et 6 433 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 873 à 2 457 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 584 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 3 676 et 7 353 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 789 €/m² | 106 m² | ↓ −21,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 7 352 €/m² | 40 m² | ↑ +129,2 % |
| T3 | 10 % | 3 676 €/m² | 80 m² | ↑ +105,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 327 €/m² en tête de page, 1 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/11/2025 · 417 m² | 417 m² | 50 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 272 000 € | 2 641 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 249 000 € | 1 915 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)16/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 28 000 € | |
| 22/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 294 100 € | 2 451 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 49 | 5 514 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 61 | 2 497 €/m² |
| 2023 | 85 | 1 424 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 67 | 3 452 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 207 €/m² pour un appartement et 2 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Christophe-sur-Guiers, à 3 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Entremont | 3 305 € | 53 | 5,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 740 € | ↓ −7,3 % | 106 | 8,3 km |
| Saint-Joseph-de-Rivière | 1 781 € | 46 | 9,2 km | |
| Saint-Aupre | 2 921 € | 22 | 10,6 km | |
| Merlas | 3 117 € | 93 | 11,8 km | |
| Saint-Bueil | 1 736 € | ↑ +106,1 % | 53 | 11,9 km |
| La Sure en Chartreuse | 3 333 € | 24 | 12,3 km | |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-sur-Guiers. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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