Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christophe-sur-Guiers, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 641 €/m² | 103 m² | +100,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 417 m² | 50 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 272 000 € | 2 641 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 190 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 770 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 730 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 302 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 80 m² | 28 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 120 m² | 294 100 € | 2 451 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 527 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 2 875 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 831 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 5 514 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 636 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 872 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christophe-sur-Guiers s'établit à 3 207 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 327 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christophe-sur-Guiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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