Prix immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-d'Avelanne, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 087 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 1 433 €/m² | 67 m² | +5,3 % | |
| Maison | 2 237 €/m² | 123 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 146 m² | 427 500 € | 2 928 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 246 m² | 154 000 € | 626 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 97 500 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 298 000 € | 1 784 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 113 m² | 96 000 € | 850 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 254 500 € | 1 178 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 343 000 € | 2 349 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 101 m² | 233 000 € | 2 307 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 104 m² | 153 000 € | 1 471 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 18 400 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 151 400 € | 2 403 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 228 830 € | 2 335 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 760 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 889 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 250 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 335 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 612 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 747 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 18 | — | 1 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-d'Avelanne s'établit à 1 981 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-d'Avelanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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