Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne (38)
Un appartement s'y vend 1 981 €/m² et une maison 1 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 928 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 928 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 518 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 760 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 356 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 889 €/m² | 2 058 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 303 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 250 €/m² | 2 403 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 2 335 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 612 €/m² | 1 981 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 2 747 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 18 | 1 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 2 252 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 414 à 1 560 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 612 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 270 €/m² | 108 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 15 % | 1 433 €/m² | 104 m² | |
| T5+ | 10 % | 2 459 €/m² | 84 m² | |
| T2 | 5 % | 2 087 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 981 €/m² en tête de page, 2 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)10/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 427 500 € | 2 928 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 154 000 € | 626 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 298 000 € | 1 784 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 96 000 € | 850 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 254 500 € | 1 178 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 343 000 € | 2 349 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 189 000 € | 1 766 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 233 000 € | 2 307 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces24/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 153 000 € | 1 471 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces23/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 151 400 € | 2 403 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 228 830 € | 2 335 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 71 | 1 824 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 58 | 1 750 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 59 | 1 670 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Avelanne ?
En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-d'Avelanne, à 1 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Velanne | 2 981 € | 26 | 2,8 km | |
| Pressins | 4 375 € | 82 | 3,5 km | |
| Saint-Bueil | 1 736 € | ↑ +106,1 % | 53 | 3,8 km |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 7,0 km | |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 9,3 km | |
| Chimilin | 2 271 € | 74 | 9,5 km | |
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 9,6 km | |
| Saint-Aupre | 2 921 € | 22 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-d'Avelanne. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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