Prix immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Joseph-de-Rivière, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 320 €/m² | 90 m² | −18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 232 000 € | 2 320 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 6 500 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 183 220 € | 2 319 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 233 700 € | 2 486 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 8 900 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 147 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 378 000 € | 3 150 €/m² |
| 09/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 172 m² | 467 800 € | 2 720 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 66 638 € | 701 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 320 600 € | 3 485 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 308 700 € | 2 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 701 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 485 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 781 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 787 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Joseph-de-Rivière s'établit à 1 781 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Joseph-de-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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