Prix immobilier Saint-Joseph-de-Rivière (38)
Un appartement s'y vend 1 781 €/m² et une maison 2 320 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 320 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 403 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 935 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 701 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 485 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 781 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 787 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 694 €/m² | 98 m² | ↓ −7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 320 €/m² en tête de page, 2 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 183 220 € | 2 319 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 233 700 € | 2 486 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 378 000 € | 3 150 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 467 800 € | 2 720 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 66 638 € | 701 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 320 600 € | 3 485 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 308 700 € | 2 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 1 971 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | 2 444 €/m² |
| 2022 | 106 | 1 104 €/m² |
| 2021 | 56 | 1 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-de-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph-de-Rivière ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Joseph-de-Rivière, à 1 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Sure en Chartreuse | 3 333 € | 24 | 3,6 km | |
| Saint-Aupre | 2 921 € | 22 | 5,0 km | |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 7,6 km |
| Miribel-les-Échelles | 3 503 € | ↓ −39,1 % | 70 | 8,0 km |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 740 € | ↓ −7,3 % | 106 | 8,7 km |
| Saint-Christophe-sur-Guiers | 3 207 € | ↑ +120,8 % | 36 | 9,2 km |
| Massieu | 1 988 € | 37 | 10,8 km | |
| Saint-Cassien | 2 746 € | ↓ −6,0 % | 54 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Joseph-de-Rivière. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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