Prix immobilier à Miribel-les-Échelles (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Miribel-les-Échelles, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 899 €/m² | 117 m² | +13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 583 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 80 m² | 554 850 € | 6 936 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 05/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 339 130 € | 2 899 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 124 m² | 246 000 € | 1 984 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 6 281 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 215 400 € | 2 051 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 700 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 21 m² | 15 000 € | 714 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 653 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 6 936 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 2 500 €/m² | 3 844 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 714 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Miribel-les-Échelles ?
Le prix médian d'un appartement à Miribel-les-Échelles s'établit à 3 503 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Miribel-les-Échelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Miribel-les-Échelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Miribel-les-Échelles ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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