Prix immobilier Miribel-les-Échelles (38)
Un appartement s'y vend 3 503 €/m² et une maison 2 439 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 515 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 14 | 6 936 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 125 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 500 €/m² | 3 844 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 051 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 3 167 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 319 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 116 à 2 688 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 899 €/m² | 100 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 15 % | 2 500 €/m² | 36 m² | ↓ −29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 439 €/m² en tête de page, 2 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 554 850 € | 6 936 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 339 130 € | 2 899 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)11/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 08/07/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)08/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 246 000 € | 1 984 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 215 400 € | 2 051 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces23/05/2025 · 21 m² | 21 m² | 15 000 € | 714 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 2 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | 4 141 €/m² |
| 2023 | 101 | 2 597 €/m² |
| 2022 | 124 | 3 869 €/m² |
| 2021 | 103 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miribel-les-Échelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 503 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Miribel-les-Échelles ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Miribel-les-Échelles, à 3 503 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entre-deux-Guiers | 2 188 € | ↑ +47,6 % | 102 | 4,7 km |
| Saint-Aupre | 2 921 € | 22 | 5,2 km | |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 2 319 € | ↑ +55,4 % | 97 | 6,5 km |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 8,0 km |
| Saint-Joseph-de-Rivière | 1 781 € | 46 | 8,0 km | |
| Saint-Jean-d'Avelanne | 1 981 € | 70 | 8,5 km | |
| Montferrat | 2 308 € | ↓ −0,8 % | 98 | 11,0 km |
| La Sure en Chartreuse | 3 333 € | 24 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Miribel-les-Échelles. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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