Prix immobilier a Saint-Pierre-de-Chartreuse
1 k habitants · 79,8 km2 · 13 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Pierre-de-Chartreuse pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
46
Departement
Isère
Signal local
Marche actif
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Pierre-de-Chartreuse
Prix m2 appartement
2 740 EUR
Mediane 2 740 EUR
↑ 16,4%Prix m2 maison
2 973 EUR
12 mois glissants
↑ 14,8%Transactions 12m
46
DVF consolide
↑ 3,4%Delai de vente
68 j
Estimation
↓ 2,0%Loyer m2 moyen
Modele11 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
53/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Pierre-de-Chartreuse en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+16,4 %
Marché soutenu
Prix en progression, +11,3 % sur 5 ans. Saint-Pierre-de-Chartreuse reste structurellement haussier.
02
+3,4 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Pierre-de-Chartreuse
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
21 transactions — 24 mois glissants
90% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 10%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 798 €
Médiane
3 182 €
P75
8 964 €
Lecture
50% des appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse se vendent entre 2 798 et 8 964 €/m². Au-delà de 8 964 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Pierre-de-Chartreuse. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
23%2 671 €/m²
T2
15%10 976 €/m²
T3
15%8 651 €/m²
Maison
46%3 053 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 déc. 25 | 219 RUE AUGUSTE VILLARD | Appartement | T1 | 42 m² | 89 k€ | 2 108 € |
| 26 nov. 25 | LE JOUCLE | — | — | — | 40 k€ | — |
| 14 nov. 25 | 107 RUE AUGUSTE VILLARD | Appartement | T1 | 20 m² | 53 k€ | 2 671 € |
| 30 oct. 25 | 219 CHE DE LA COCHE | Maison | T4 | 56 m² | 250 k€ | 4 464 € |
| 24 oct. 25 | LES EGAUX | — | — | — | 2 k€ | — |
| 22 oct. 25 | 68 IMP DES PRES AUX GRANGES | Appartement | T2 | 27 m² | 96 k€ | 3 553 € |
| 10 oct. 25 | FONTAINE QUINT | — | — | — | 19 k€ | — |
| 08 oct. 25 | 68 IMP DES PRES AUX GRANGES | Appartement | T1 | 20 m² | 64 k€ | 3 182 € |
| 02 oct. 25 | 2655 RTE DES HAMEAUX | Maison | T4 | 116 m² | 379 k€ | 3 267 € |
| 30 sept. 25 | BAFFARDIERE | — | — | — | 20 k€ | — |
| 23 sept. 25 | 31 CHE DE MARTINIERE | Maison | T6 | 123 m² | 87 k€ | 707 € |
| 30 juil. 25 | LA MOUQUETIERE | — | — | — | 130 k€ | — |
| 10 juil. 25 | 716 CHE DU GRAND LOGIS | Maison | T4 | 80 m² | 183 k€ | 2 289 € |
| 03 juil. 25 | 117 CHE DE MANISSOLA | Maison | T1 | 57 m² | 162 k€ | 2 838 € |
| 27 juin 25 | 1423 CHE DU GRAND LOGIS | Appartement | T3 | 67 m² | 196 k€ | 2 926 € |
| 17 juin 25 | 485 RTE DU COL DU CUCHERON | Maison | T5 | 96 m² | 340 k€ | 3 542 € |
| 16 juin 25 | 60 LA DIAT | Appartement | T3 | 9001 m² | 920 k€ | — |
| 30 mai 25 | 68 IMP DES PRES AUX GRANGES | Appartement | T2 | 30 m² | 81 k€ | 2 691 € |
| 07 mai 25 | 68 IMP DES PRES AUX GRANGES | Appartement | T1 | 20 m² | 61 k€ | 3 070 € |
| 02 mai 25 | 319 LES EGAUX | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 225 m² | 130 k€ | — |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Le cycle local en 60 mois. Saint-Pierre-de-Chartreuse est +11,3% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
53/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Saint-Pierre-de-Chartreuse
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
1 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Pierre-de-Chartreuse
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chartreuse s'établit à 2 740 €/m² sur 12 mois glissants, +16,4% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 973 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-de-Chartreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?+
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026