Prix immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Sappey-en-Chartreuse, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 153 €/m² | 70 m² | −44,8 % | |
| T4 | 3 959 €/m² | 80 m² | +8,3 % | |
| Maison | 7 825 €/m² | 15 m² | +63,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 263 900 € | 3 615 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 316 700 € | 3 959 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 861 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 313 000 € | 7 825 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 183 000 € | 2 691 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 5 136 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 569 800 € | 5 698 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 260 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 180 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 590 000 € | 3 758 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 61 m² | 289 000 € | 4 738 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 313 650 € | 4 979 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 70 m² | 330 800 € | 4 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 3 615 €/m² | — |
| 2025-10 | 8 | 3 959 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | — | 7 825 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 687 €/m² | 5 698 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 775 €/m² | 4 368 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 4 726 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | 2 798 €/m² | 4 579 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 791 €/m² | 4 457 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 8 | 3 166 €/m² | 5 144 €/m² |
| 2024-08 | 9 | 2 778 €/m² | 5 887 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Le prix médian d'un appartement à Le Sappey-en-Chartreuse s'établit à 2 805 €/m² sur 12 mois glissants, +28,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 437 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Sappey-en-Chartreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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