Prix immobilier Le Sappey-en-Chartreuse (38)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 4 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 615 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 615 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 959 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 7 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 687 €/m² | 5 698 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 775 €/m² | 4 368 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 4 726 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 798 €/m² | 4 579 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 791 €/m² | 4 457 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 8 | 3 166 €/m² | 5 144 €/m² |
| août 2024 | 9 | 2 778 €/m² | 5 887 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 791 et 4 540 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 680 à 2 986 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 683 et 5 709 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 4 683 €/m² | 78 m² | ↓ −20,5 % |
| T2 | 27 % | 2 809 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 14 % | 3 615 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 14 % | 3 959 €/m² | 80 m² | ↑ +8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 437 €/m² en tête de page, 4 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 263 900 € | 3 615 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 316 700 € | 3 959 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces08/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 313 000 € | 7 825 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 183 000 € | 2 691 € |
| 29/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 5 136 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 569 800 € | 5 698 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces26/05/2025 · 157 m² | 157 m² | 590 000 € | 3 758 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/05/2025 · 61 m² | 61 m² | 289 000 € | 4 738 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 313 650 € | 4 979 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces30/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 330 800 € | 4 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 65 | 3 615 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 34 | 2 972 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | 2 553 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | 5 073 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 2 492 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Sappey-en-Chartreuse ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 4 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Sappey-en-Chartreuse ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Sappey-en-Chartreuse, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-de-Chartreuse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quaix-en-Chartreuse | 5 125 € | ↓ −85,2 % | 33 | 4,4 km |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 740 € | ↓ −7,3 % | 106 | 7,7 km |
| Murianette | 3 727 € | 20 | 8,6 km | |
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 9,9 km |
| La Sure en Chartreuse | 3 333 € | 24 | 12,1 km | |
| Le Champ-près-Froges | 3 055 € | ↓ −19,8 % | 52 | 12,1 km |
| La Pierre | 6 640 € | 18 | 12,7 km | |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Sappey-en-Chartreuse. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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