Prix immobilier à Le Champ-près-Froges (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Champ-près-Froges, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 429 €/m² | 64 m² | −45,6 % | |
| Maison | 2 732 €/m² | 120 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 240 050 € | 3 751 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 306 150 € | 2 373 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 520 € | — |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 22/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 356 650 € | 3 397 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 180 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 293 600 € | 2 509 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 373 930 € | 3 702 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 436 750 € | 4 368 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 114 m² | 270 500 € | 2 373 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 344 600 € | 3 916 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 444 030 € | 3 416 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 10 | 3 090 €/m² | 2 732 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | 1 161 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | 2 315 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 397 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 20 | 2 105 €/m² | 3 916 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 416 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 678 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 3 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Champ-près-Froges ?
Le prix médian d'un appartement à Le Champ-près-Froges s'établit à 3 055 €/m² sur 12 mois glissants, +0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 424 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Champ-près-Froges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Champ-près-Froges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Champ-près-Froges ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.