Prix immobilier Le Champ-près-Froges (38)
Un appartement s'y vend 3 055 €/m² et une maison 3 424 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 3 090 €/m² et la maison 2 732 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | 3 090 €/m² | 2 732 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 1 161 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 315 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 397 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 20 | 2 105 €/m² | 3 916 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 416 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 425 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 678 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | ||
| octobre 2024 | 5 | 3 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 132 et 2 426 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 734 à 2 262 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 529 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 1 161 et 3 751 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 3 425 €/m² | 103 m² | ↓ −10,6 % |
| T3 | 21 % | 2 424 €/m² | 63 m² | ↓ −48,4 % |
| T4 | 11 % | 2 158 €/m² | 76 m² | ↑ +36,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 187 000 € | 2 429 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 240 050 € | 3 751 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 306 150 € | 2 373 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 72 000 € | 1 161 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 356 650 € | 3 397 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 117 m² | 117 m² | 293 600 € | 2 509 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 373 930 € | 3 702 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 436 750 € | 4 368 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 270 500 € | 2 373 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces14/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 344 600 € | 3 916 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 444 030 € | 3 416 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 52 | 2 210 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | 2 338 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 3 137 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 51 | 2 369 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 1 851 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Champ-près-Froges ?
En médiane sur 12 mois, 3 055 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Champ-près-Froges ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Champ-près-Froges, à 3 055 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Pierre | 6 640 € | 18 | 1,5 km | |
| Les Adrets | 2 908 € | ↓ −4,2 % | 159 | 4,6 km |
| Laval | 6 100 € | 34 | 5,9 km | |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 922 € | ↓ −83,5 % | 55 | 10,5 km |
| Le Sappey-en-Chartreuse | 2 805 € | ↑ +15,7 % | 65 | 12,1 km |
| Revel | 3 929 € | 35 | 12,7 km | |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse | 2 740 € | ↓ −7,3 % | 106 | 12,7 km |
| Allemond | 2 896 € | ↓ −34,9 % | 57 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Champ-près-Froges. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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