Prix immobilier Laval (38)
Un appartement s'y vend 6 100 €/m² et une maison 3 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 880 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 650 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 841 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 6 100 €/m² | 8 026 €/m² |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | 2 992 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 5 | 2 791 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 650 €/m² | 117 m² | ↑ +26,3 % |
| T2 | 11 % | 6 100 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/08/2025 · 268 m² | 268 m² | 583 400 € | 2 177 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 529 609 € | 3 531 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 316 700 € | 3 770 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 231 000 € | 2 432 € |
| 27/02/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)27/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 14/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2024 · 145 m² | 145 m² | 433 800 € | 2 992 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 34 | 6 100 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à oct. | 34 | 4 639 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval ?
En médiane sur 12 mois, 6 100 €/m² pour un appartement et 3 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Laval ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laval, à 6 100 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Adrets | 2 908 € | ↓ −4,2 % | 159 | 2,8 km |
| Le Champ-près-Froges | 3 055 € | ↓ −19,8 % | 52 | 5,9 km |
| Allemond | 2 896 € | ↓ −34,9 % | 57 | 7,1 km |
| La Pierre | 6 640 € | 18 | 7,2 km | |
| Revel | 3 929 € | 35 | 8,6 km | |
| Murianette | 3 727 € | 20 | 12,6 km | |
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 14,4 km |
| Le Sappey-en-Chartreuse | 2 805 € | ↑ +15,7 % | 65 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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