Prix immobilier à Laval (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laval, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 354 €/m² | 134 m² | +33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 421 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 583 400 € | 2 177 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 529 609 € | 3 531 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 316 700 € | 3 770 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 231 000 € | 2 432 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 27/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 6 330 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 731 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 433 800 € | 2 992 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 880 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 4 354 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 650 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | 6 100 €/m² | 8 026 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 2 992 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 2 791 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laval ?
Le prix médian d'un appartement à Laval s'établit à 6 100 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 535 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laval ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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