Prix immobilier Livet-et-Gavet (38)
Un appartement s'y vend 1 801 €/m² et une maison 1 546 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 506 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 880 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 880 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 003 €/m² | 971 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 299 €/m² | 1 865 €/m² |
| août 2025 | 7 | 584 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 679 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 639 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 788 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 383 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 119 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 634 €/m² | 2 375 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 316 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 653 et 2 439 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 823 à 2 458 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 634 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 167 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 458 €/m² | 76 m² | ↓ −11,5 % |
| T4 | 27 % | 2 349 €/m² | 84 m² | |
| T3 | 16 % | 2 067 €/m² | 69 m² | ↑ +44,3 % |
| T5+ | 11 % | 1 829 €/m² | 109 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 167 €/m² | 42 m² | ↓ −45,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 546 €/m² en tête de page, 1 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 249 000 € | 1 391 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)28/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 70 000 € | 565 € |
| 15/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)15/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 202 000 € | 1 020 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/09/2025 · 215 m² | 215 m² | 259 000 € | 1 205 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)17/09/2025 · 531 m² | 531 m² | 200 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)03/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 80 000 € | 584 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)30/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | 1 639 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | 2 227 €/m² |
| 2023 | 129 | 2 298 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 117 | 1 325 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 1 189 €/m² |
Deux comptes de ventes. 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livet-et-Gavet ?
En médiane sur 12 mois, 1 801 €/m² pour un appartement et 1 546 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Livet-et-Gavet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Livet-et-Gavet, à 1 801 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séchilienne | 3 958 € | ↑ +64,1 % | 29 | 6,7 km |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 333 € | 37 | 7,7 km | |
| Revel | 3 929 € | 35 | 7,8 km | |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 10,3 km |
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 11,5 km |
| Murianette | 3 727 € | 20 | 12,2 km | |
| Allemond | 2 896 € | ↓ −34,9 % | 57 | 12,3 km |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4 056 € | 31 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livet-et-Gavet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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