Prix immobilier Vaulnaveys-le-Bas (38)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 3 660 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 800 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 5 115 €/m² | 2 931 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 3 314 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 926 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 044 €/m² | 2 690 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 8 | 3 308 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 689 et 5 115 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 096 à 2 613 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 517 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 044 et 6 897 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 395 €/m² | 102 m² | ↓ −27,6 % |
| T5+ | 20 % | 2 689 €/m² | 150 m² | |
| T2 | 10 % | 6 897 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 660 €/m² en tête de page, 2 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison (6 biens)14/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 12 000 € | 800 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 400 000 € | 2 247 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 420 000 € | 3 889 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 402 000 € | 4 232 € |
| 23/07/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)23/07/2025 · 263 m² | 263 m² | 630 000 € | 2 395 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 163 000 € | 926 € |
| 09/01/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)09/01/2025 · 181 m² | 181 m² | 370 000 € | 2 044 € |
| 08/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 274 400 € | 2 690 € |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 38 | 3 579 €/m² |
| 2024mars à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | 5 183 €/m² |
| 2021 | 80 | 2 429 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Bas ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaulnaveys-le-Bas ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vaulnaveys-le-Bas, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séchilienne | 3 958 € | ↑ +64,1 % | 29 | 3,4 km |
| Herbeys | 4 208 € | ↓ −9,3 % | 58 | 5,0 km |
| Notre-Dame-de-Mésage | 2 517 € | ↓ −7,3 % | 39 | 6,1 km |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4 056 € | 31 | 6,7 km | |
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 7,3 km |
| Livet-et-Gavet | 1 801 € | ↓ −3,1 % | 122 | 7,7 km |
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 8,2 km |
| Murianette | 3 727 € | 20 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulnaveys-le-Bas. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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