Prix immobilier Herbeys (38)
Un appartement s'y vend 4 208 €/m² et une maison 3 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 3 963 €/m² | 2 706 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 348 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 9 790 €/m² | 3 541 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 892 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 5 600 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 4 371 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 732 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 091 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 462 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 5 075 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 4 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 076 et 12 476 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 465 à 4 765 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 300 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 3 462 et 15 162 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 741 €/m² | 160 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 13 % | 15 162 €/m² | 37 m² | |
| T5+ | 8 % | 4 417 €/m² | 127 m² | |
| T3 | 4 % | 3 963 €/m² | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 265 500 € | 3 963 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 541 200 € | 1 353 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 561 200 € | 1 871 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 432 600 € | 4 807 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 600 000 € | 2 174 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 579 000 € | 3 574 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)25/07/2025 · 328 m² | 328 m² | 561 000 € | 1 710 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 526 150 € | 3 508 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/06/2025 · 380 m² | 380 m² | 739 500 € | 1 946 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 420 000 € | 5 600 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 684 600 € | 4 504 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 269 m² | 269 m² | 1 140 000 € | 4 238 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 470 000 € | 2 938 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 404 400 € | 2 528 € |
| 21/02/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)21/02/2025 · 392 m² | 392 m² | 605 740 € | 1 545 € |
| 09/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/01/2025 · 52 m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 11/10/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)11/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 07/10/2024 | Local industriel ou commercial07/10/2024 · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2024 · 102 m² | 102 m² | 419 200 € | 4 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 58 | 3 963 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 21 | 4 280 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 938 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | 3 309 €/m² |
| 2021 | 53 | 3 353 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbeys ?
En médiane sur 12 mois, 4 208 €/m² pour un appartement et 3 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Herbeys ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Herbeys, à 4 208 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venon | 3 891 € | ↓ −39,4 % | 26 | 3,6 km |
| Vaulnaveys-le-Bas | 3 333 € | 37 | 5,0 km | |
| Murianette | 3 727 € | 20 | 5,6 km | |
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 6,8 km |
| Séchilienne | 3 958 € | ↑ +64,1 % | 29 | 8,3 km |
| Notre-Dame-de-Mésage | 2 517 € | ↓ −7,3 % | 39 | 9,2 km |
| Revel | 3 929 € | 35 | 9,8 km | |
| Livet-et-Gavet | 1 801 € | ↓ −3,1 % | 122 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Herbeys. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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