Prix immobilier à Allemond (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allemond, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 048 €/m² | 21 m² | −20,0 % | |
| T2 | 2 636 €/m² | 55 m² | −31,6 % | |
| Maison | 4 588 €/m² | 62 m² | +33,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 10 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 0 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 312 000 € | 4 588 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 292 750 € | 5 323 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 440 000 € | 3 492 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 1 551 € | — |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 127 180 € | 3 854 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 53 755 € | 2 560 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 102 500 € | 2 929 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 139 500 € | 4 359 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 23 | 2 048 €/m² | 4 955 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 636 €/m² | 3 492 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | — |
| 2025-06 | 3 | 3 854 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 2 744 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | 4 359 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 3 131 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 339 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 3 322 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 10 024 €/m² | 5 244 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Allemond.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allemond ?
Le prix médian d'un appartement à Allemond s'établit à 2 896 €/m² sur 12 mois glissants, −39,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 963 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allemond ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allemond ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allemond ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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