Prix immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geoire-en-Valdaine, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 597 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 019 €/m² | 30 m² | — | |
| Maison | 2 802 €/m² | 100 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 597. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 134 500 € | 1 770 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 135 € | — |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 294 500 € | 1 430 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 60 580 € | 2 019 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 19 569 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 304 500 € | 3 076 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 185 m² | 41 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 233 000 € | 1 676 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 450 m² | 350 000 € | 778 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 204 m² | 104 000 € | 510 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 413 800 € | 5 173 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 24/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 859 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 019 €/m² | 3 076 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 15 | 2 516 €/m² | — |
| 2025-04 | 11 | 7 861 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 661 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 664 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine s'établit à 2 319 €/m² sur 12 mois glissants, −25,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geoire-en-Valdaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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