Prix immobilier à Romagnieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Romagnieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 298 €/m² | 129 m² | +76,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 129 m² | 425 500 € | 3 298 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 514 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 664 m² | 170 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 630 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 670 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 75 m² | 76 000 € | 1 013 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 73 008 € | 913 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 54 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 102 246 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 27 625 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 80 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 350 000 € | 1 434 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 298 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 29 | — | 913 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 952 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 869 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Romagnieu ?
Le prix médian d'un appartement à Romagnieu s'établit à 2 899 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Romagnieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Romagnieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Romagnieu ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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