Prix immobilier à Villages du Lac de Paladru (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villages du Lac de Paladru, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 835 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 899 €/m² | 60 m² | −24,0 % | |
| Maison | 2 966 €/m² | 81 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 835. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 239 500 € | 2 395 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 246 400 € | 3 042 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 191 500 € | 1 995 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 52 m² | 64 400 € | 1 238 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 195 000 € | 3 679 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 58 m² | 172 000 € | 2 966 €/m² |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 218 m² | 305 000 € | 1 399 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 231 421 € | 2 967 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 340 000 € | 1 214 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 342 m² | 268 000 € | 784 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 333 500 € | 3 511 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 551 600 € | 4 597 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 83 m² | 146 940 € | 1 770 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | 2 559 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 238 €/m² | 1 995 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 322 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 133 €/m² | 2 858 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 2 239 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 5 833 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 785 €/m² | — |
| 2025-02 | 21 | 1 982 €/m² | 3 251 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 880 €/m² | — |
| 2024-12 | 13 | 2 500 €/m² | 3 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villages du Lac de Paladru ?
Le prix médian d'un appartement à Villages du Lac de Paladru s'établit à 2 673 €/m² sur 12 mois glissants, −24,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 506 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villages du Lac de Paladru ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villages du Lac de Paladru ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villages du Lac de Paladru ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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