Prix immobilier à La Murette (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Murette, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 449 €/m² | 48 m² | −30,2 % | |
| Maison | 3 178 €/m² | 109 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 409 960 € | 2 071 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 347 500 € | 2 780 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 140 m² | 261 550 € | 1 868 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 380 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 91 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 365 000 € | 2 897 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 249 000 € | 1 729 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 290 000 € | 1 218 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 385 000 € | 3 500 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 393 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 146 m² | 310 000 € | 2 123 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 375 000 € | 4 310 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 612 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 280 m² | 404 000 € | 1 443 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 299 000 € | 1 495 €/m² |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 289 000 € | 2 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 4 141 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 5 449 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 178 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 437 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 359 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 5 431 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 464 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | 2 236 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Murette ?
Le prix médian d'un appartement à La Murette s'établit à 2 541 €/m² sur 12 mois glissants, +78,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Murette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Murette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Murette ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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