Prix immobilier La Murette (38)
Un appartement s'y vend 2 541 €/m² et une maison 2 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 419 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 141 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 4 141 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 5 449 €/m² | 3 202 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 3 178 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 437 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 359 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | 5 431 €/m² | 2 938 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 153 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 111 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 464 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 649 et 5 820 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 911 à 2 542 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 631 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 867 et 7 813 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 897 €/m² | 110 m² | ↓ −4,5 % |
| T2 | 16 % | 5 449 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 3 % | 3 049 €/m² | 82 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 409 960 € | 2 071 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 347 500 € | 2 780 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)02/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 261 550 € | 1 868 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 380 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 365 000 € | 2 897 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 249 000 € | 1 729 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 290 000 € | 1 218 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 310 000 € | 2 123 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 375 000 € | 4 310 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 404 000 € | 1 443 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 299 000 € | 1 495 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 289 000 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 70 | 5 440 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 2 236 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 2 490 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 93 | 2 221 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 92 | 2 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Murette ?
En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 2 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Murette ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Murette, à 2 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 2,4 km | |
| Saint-Cassien | 2 746 € | ↓ −6,0 % | 54 | 2,7 km |
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 3,0 km |
| Chirens | 2 362 € | ↓ −2,6 % | 112 | 3,8 km |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 4,8 km | |
| Charavines | 2 480 € | ↑ +31,0 % | 111 | 4,9 km |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 6,2 km |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Murette. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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