Prix immobilier Beaucroissant (38)
Un appartement s'y vend 2 136 €/m² et une maison 2 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 262 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 262 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 497 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 907 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 169 €/m² | 1 254 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 2 724 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 4 500 €/m² | 1 492 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 624 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 167 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 113 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 5 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 751 et 3 917 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 207 à 1 562 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. Extrêmes : 2 169 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 816 €/m² | 95 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 15 % | 3 334 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 264 500 € | 3 435 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 629 400 € | 3 497 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 276 200 € | 2 907 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 3 000 € | |
| 17/07/2025 | Appartement, 2 pièces17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 151 800 € | 2 169 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 163 000 € | 1 254 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 207 000 € | 2 724 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces15/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/04/2025 · 340 m² | 340 m² | 180 000 € | 529 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 17/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 393 600 € | 1 312 € |
| 12/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/09/2024 · 71 m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 18/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/06/2024 · 45 m² | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 28 | 3 334 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 31 | 1 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 2 356 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | 2 118 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 | 1 815 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucroissant ?
En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaucroissant ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Beaucroissant, à 2 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 3,0 km |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 4,6 km | |
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 4,6 km |
| Vourey | 3 529 € | 53 | 5,1 km | |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 5,4 km | |
| Colombe | 3 042 € | 59 | 5,8 km | |
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 6,0 km |
| Saint-Cassien | 2 746 € | ↓ −6,0 % | 54 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucroissant. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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