Prix immobilier à Beaucroissant (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaucroissant, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 262 €/m² | 98 m² | +54,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 264 500 € | 3 435 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 629 400 € | 3 497 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 276 200 € | 2 907 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 3 000 € | — |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 70 m² | 151 800 € | 2 169 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 130 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 340 m² | 180 000 € | 529 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 300 m² | 393 600 € | 1 312 €/m² |
| 12/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 63 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 3 262 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 497 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 2 169 €/m² | 1 254 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 724 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 4 500 €/m² | 1 492 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 624 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 1 167 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 113 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 5 222 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaucroissant ?
Le prix médian d'un appartement à Beaucroissant s'établit à 2 136 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaucroissant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaucroissant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaucroissant ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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