Prix immobilier à Vourey (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vourey, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 49 500 €/m² | 40 m² | +5345,5 % | |
| T3 | 30 462 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 3 718 €/m² | 80 m² | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 119 m² | 444 850 € | 3 738 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (12 biens) | 2 655 m² | 1 980 000 € | 746 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 668 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 351 300 € | 3 698 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 101 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 365 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 125 m² | 402 250 € | 3 218 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 471 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 276 m² | 582 000 € | 2 109 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 554 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 154 m² | 472 900 € | 3 071 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 738 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 30 462 €/m² | 17 080 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 909 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 4 217 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 6 151 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 2 431 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vourey ?
Le prix médian d'un appartement à Vourey s'établit à 3 529 €/m² sur 12 mois glissants, +3251,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 907 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vourey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vourey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vourey ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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