Prix immobilier à Izeaux (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Izeaux, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 609 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 311 €/m² | 57 m² | +52,5 % | |
| Maison | 2 006 €/m² | 103 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 609. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 251 000 € | 1 992 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 045 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 106 250 € | 1 968 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 217 450 € | 3 624 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 252 000 € | 2 191 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 300 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 207 050 € | 1 593 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 282 680 € | 2 019 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 137 660 € | 2 373 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 139 200 € | 1 762 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 143 m² | 288 064 € | 2 014 €/m² |
| 30/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 311 €/m² | 1 444 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 515 €/m² | 2 467 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 2 438 €/m² | 2 582 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Izeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Izeaux s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants, +32,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 214 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Izeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Izeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Izeaux ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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