Prix immobilier Izeaux (38)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 2 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 609 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 311 €/m² et la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 311 €/m² | 1 444 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 968 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 505 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 593 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 796 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 014 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 515 €/m² | 2 467 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 516 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 438 €/m² | 2 582 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 653 et 2 809 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 358 à 1 562 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 515 et 3 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 191 €/m² | 91 m² | ↑ +21,0 % |
| T3 | 10 % | 1 622 €/m² | 66 m² | ↑ +45,1 % |
| T4 | 6 % | 2 685 €/m² | 70 m² | ↑ +94,7 % |
| T2 | 3 % | 1 747 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 251 000 € | 1 992 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 106 250 € | 1 968 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 217 450 € | 3 624 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 252 000 € | 2 191 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 207 050 € | 1 593 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 282 680 € | 2 019 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces30/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 238 000 € | 1 831 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 137 660 € | 2 373 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 139 200 € | 1 762 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/06/2025 · 143 m² | 143 m² | 288 064 € | 2 014 € |
| 30/05/2025 | Appartement, 3 pièces30/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 2 311 €/m² |
| 2024 | 72 | 1 248 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 135 | 1 651 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 113 | 1 391 €/m² |
| 2021 | 185 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izeaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Izeaux ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Izeaux, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Hilaire-de-la-Côte est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sillans | 2 199 € | ↑ +76,8 % | 86 | 3,0 km |
| Beaucroissant | 2 136 € | ↑ +185,7 % | 28 | 3,0 km |
| Colombe | 3 042 € | 59 | 5,6 km | |
| Le Grand-Lemps | 2 129 € | ↓ −44,2 % | 113 | 6,0 km |
| La Frette | 11 024 € | 49 | 7,1 km | |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 7,7 km | |
| Vourey | 3 529 € | 53 | 7,7 km | |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 651 € | ↑ +84,0 % | 96 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Izeaux. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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