Prix immobilier à Charnècles (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charnècles, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 723 €/m² | 106 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 262 700 € | 3 055 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 288 650 € | 2 723 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 294 500 € | 2 301 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 342 000 € | 2 826 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 847 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 408 440 € | 3 242 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 106 m² | 206 050 € | 1 944 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 487 200 € | 4 060 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 375 000 € | 1 563 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 322 450 € | 2 150 €/m² |
| 20/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 270 m² | 330 000 € | 1 222 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 205 m² | 135 000 € | 659 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 723 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 20 | — | 3 125 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 150 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 3 000 €/m² | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charnècles ?
Le prix médian d'un appartement à Charnècles s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charnècles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charnècles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charnècles ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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