Prix immobilier Charnècles (38)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 565 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 055 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 723 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 564 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 3 242 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 944 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 20 | 3 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 150 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 760 à 3 347 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 587 €/m². Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 941 €/m² | 120 m² | ↑ +33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 657 €/m² en tête de page, 2 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 262 700 € | 3 055 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 288 650 € | 2 723 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 294 500 € | 2 301 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 342 000 € | 2 826 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 408 440 € | 3 242 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 206 050 € | 1 944 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 487 200 € | 4 060 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 375 000 € | 1 563 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 322 450 € | 2 150 € |
| 20/11/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)20/11/2024 · 270 m² | 270 m² | 330 000 € | 1 222 € |
| 28/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2024 · 56 m² | 56 m² | 123 000 € | 2 196 € |
| 24/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2024 · 205 m² | 205 m² | 135 000 € | 659 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | 3 000 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 58 | |
| 2022 | 77 | 3 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnècles ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Charnècles ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charnècles, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 2,1 km |
| Saint-Cassien | 2 746 € | ↓ −6,0 % | 54 | 2,6 km |
| Vourey | 3 529 € | 53 | 2,9 km | |
| Beaucroissant | 2 136 € | ↑ +185,7 % | 28 | 4,6 km |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 4,7 km | |
| La Murette | 2 541 € | ↑ +143,7 % | 70 | 4,8 km |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 1 908 € | 158 | 7,6 km | |
| Izeaux | 1 700 € | ↑ +67,5 % | 81 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnècles. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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