Prix immobilier Charavines (38)
Un appartement s'y vend 2 480 €/m² et une maison 2 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 966 €/m² et la maison 4 821 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 966 €/m² | 4 821 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 435 €/m² | 3 364 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 582 €/m² | 3 304 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 9 477 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 266 €/m² | 2 148 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 021 €/m² | 2 617 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 3 712 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 767 €/m² | 3 000 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 1 625 €/m² | 3 309 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 3 188 €/m² | 2 581 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 292 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 409 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 710 et 2 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 958 à 4 692 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 734 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 266 et 3 435 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 233 €/m² | 85 m² | ↑ +37,0 % |
| T2 | 11 % | 2 620 €/m² | 40 m² | ↑ +42,9 % |
| T3 | 8 % | 3 188 €/m² | 32 m² | ↑ +112,5 % |
| T4 | 8 % | 1 625 €/m² | 100 m² | ↓ −95,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 519 €/m² en tête de page, 3 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 196 600 € | 1 966 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 409 000 € | 2 378 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 81 000 € | 1 066 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 25 000 € | |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 109 930 € | 3 435 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 141 000 € | 1 567 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 290 000 € | 1 986 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 267 600 € | 1 652 € |
| 30/09/2025 | Maison (3 biens)30/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 227 450 € | 9 477 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 208 370 € | 2 148 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 126 600 € | 1 266 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 79 000 € | 1 197 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 133 500 € | 1 571 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 84 050 € | 2 472 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 280 000 € | 1 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 2 301 €/m² |
| 2024 | 89 | 1 833 €/m² |
| 2023 | 108 | 2 914 €/m² |
| 2022 | 112 | 2 016 €/m² |
| 2021 | 108 | 1 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charavines ?
En médiane sur 12 mois, 2 480 €/m² pour un appartement et 2 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charavines ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charavines, à 2 480 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 3,0 km | |
| Chirens | 2 362 € | ↓ −2,6 % | 112 | 3,4 km |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 3,6 km | |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 4,6 km | |
| La Murette | 2 541 € | ↑ +143,7 % | 70 | 4,9 km |
| Villages du Lac de Paladru | 2 673 € | ↑ +10,9 % | 143 | 5,9 km |
| Colombe | 3 042 € | 59 | 6,2 km | |
| Val-de-Virieu | 3 846 € | ↑ +211,3 % | 56 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charavines. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Charavines
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.