Prix immobilier à Saint-Cassien (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cassien, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 395 €/m² | 129 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 219 570 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 182 065 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 258 m² | 472 500 € | 1 831 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 438 000 € | 1 698 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 171 m² | 582 450 € | 3 406 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 810 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 610 € | — |
| 20/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 1 020 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 330 000 € | 1 737 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 529 150 € | 1 764 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 020 € | — |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 146 100 € | 2 810 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 93 m² | 372 000 € | 4 000 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 280 m² | 565 840 € | 2 021 €/m² |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 3 663 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 395 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 3 474 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 810 €/m² | 3 528 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 454 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 215 €/m² | 4 042 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 617 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-07 | 7 | 2 693 €/m² | 1 975 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cassien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cassien s'établit à 2 746 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 080 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cassien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cassien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cassien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Cassien ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.