Prix immobilier Saint-Cassien (38)
Un appartement s'y vend 2 746 €/m² et une maison 3 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 3 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 395 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 3 474 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 810 €/m² | 3 528 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 3 454 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 215 €/m² | 4 042 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 617 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 517 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 2 693 €/m² | 1 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 364 et 2 661 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 618 à 2 800 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 2 215 et 2 810 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 501 €/m² | 129 m² | ↑ +33,8 % |
| T2 | 6 % | 2 810 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 6 % | 2 215 €/m² | 79 m² | ↑ +18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 080 €/m² en tête de page, 3 501 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 472 500 € | 1 831 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 438 000 € | 1 698 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/07/2025 · 171 m² | 171 m² | 582 450 € | 3 406 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 330 000 € | 1 737 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 529 150 € | 1 764 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 2 pièces11/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 146 100 € | 2 810 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 372 000 € | 4 000 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces06/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/01/2025 · 280 m² | 280 m² | 565 840 € | 2 021 € |
| 28/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/01/2025 · 79 m² | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 56 | 2 512 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 2 671 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 30 | 2 793 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 2 053 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 3 123 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cassien ?
En médiane sur 12 mois, 2 746 €/m² pour un appartement et 3 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cassien ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Cassien, à 2 746 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réaumont | 2 528 € | ↑ +61,8 % | 45 | 2,0 km |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 2,6 km | |
| Saint-Blaise-du-Buis | 1 856 € | 71 | 3,9 km | |
| Vourey | 3 529 € | 53 | 5,4 km | |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 894 € | ↑ +194,2 % | 12 | 7,3 km |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 1 908 € | 158 | 9,4 km | |
| Oyeu | 1 803 € | 17 | 9,5 km | |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cassien. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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