Prix immobilier à Chirens (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chirens, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 774 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 583 €/m² | 60 m² | +3741,8 % | |
| T4 | 2 362 €/m² | 80 m² | +5,9 % | |
| T5+ | 1 469 €/m² | 124 m² | — | |
| Maison | 2 472 €/m² | 137 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 774. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 318 250 € | 2 792 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 180 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 117 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 436 m² | 539 000 € | 1 236 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 244 000 € | 1 627 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 310 m² | 383 590 € | 1 237 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 71 m² | 404 800 € | 5 701 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 130 m² | 123 000 € | 946 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 62 000 € | 849 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 22 | 2 362 €/m² | 2 472 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 946 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 184 €/m² | 2 507 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 961 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 861 €/m² | 2 356 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 2 722 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chirens ?
Le prix médian d'un appartement à Chirens s'établit à 2 362 €/m² sur 12 mois glissants, −15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chirens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chirens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chirens ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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