Prix immobilier Chirens (38)
Un appartement s'y vend 2 362 €/m² et une maison 2 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 774 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 856 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 856 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 792 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 22 | 2 362 €/m² | 2 472 €/m² |
| août 2025 | 6 | 946 €/m² | 3 666 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 184 €/m² | 2 507 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 688 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 310 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 961 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 494 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 861 €/m² | 2 356 €/m² |
| décembre 2024 | 10 | 2 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 992 et 2 861 €/m². La tranche la plus fréquente va de 801 à 3 143 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 342 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 744 et 28 583 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 472 €/m² | 114 m² | ↓ −11,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 861 €/m² | 55 m² | |
| T2 | 6 % | 14 664 €/m² | 75 m² | ↑ +478,5 % |
| T3 | 6 % | 2 385 €/m² | 72 m² | ↓ −4,7 % |
| T5+ | 6 % | 1 469 €/m² | 124 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 362 €/m² | 80 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 219 000 € | 1 856 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 318 250 € | 2 792 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/09/2025 · 436 m² | 436 m² | 539 000 € | 1 236 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 244 000 € | 1 627 € |
| 18/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/09/2025 · 310 m² | 310 m² | 383 590 € | 1 237 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 235 000 € | 1 992 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 404 800 € | 5 701 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 123 000 € | 946 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 62 000 € | 849 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces24/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 67 000 € | 744 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces11/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 115 | 2 426 €/m² |
| 2023 | 130 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 188 | 2 176 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 185 | 2 203 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chirens ?
En médiane sur 12 mois, 2 362 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chirens ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chirens, à 2 362 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charavines | 2 480 € | ↑ +31,0 % | 111 | 3,4 km |
| Bilieu | 2 589 € | 57 | 3,5 km | |
| La Murette | 2 541 € | ↑ +143,7 % | 70 | 3,8 km |
| Apprieu | 2 609 € | ↑ +34,8 % | 159 | 5,4 km |
| Villages du Lac de Paladru | 2 673 € | ↑ +10,9 % | 143 | 6,9 km |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 729 € | ↑ +51,9 % | 95 | 7,1 km |
| Montferrat | 2 308 € | ↓ −0,8 % | 98 | 7,3 km |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 2 319 € | ↑ +55,4 % | 97 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chirens. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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