Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans (38)
Un appartement s'y vend 3 017 €/m² et une maison 3 004 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 726 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 494 €/m² | |
| octobre 2025 | 51 | 7 755 €/m² | 3 430 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 320 €/m² | 3 190 €/m² |
| août 2025 | 3 | 3 255 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 167 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 361 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 4 823 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 115 €/m² | 3 892 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 3 026 €/m² | 2 995 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 492 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 617 et 7 755 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 044 à 3 325 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 281 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 117 et 13 571 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 481 €/m² | 115 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 22 % | 5 202 €/m² | 56 m² | ↑ +72,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 13 571 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 3 % | 3 403 €/m² | 45 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 115 €/m² | 96 m² | ↑ +54,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 004 €/m² en tête de page, 3 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 809 000 € | 2 247 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)24/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 380 000 € | 1 508 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 910 000 € | 5 260 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 275 350 € | 3 671 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 434 000 € | 3 417 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 274 110 € | 4 283 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 391 000 € | 3 430 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 355 000 € | 1 335 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 261 000 € | 2 270 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 22/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 116 | 3 026 €/m² |
| 2024 | 108 | 3 017 €/m² |
| 2023 | 138 | 3 526 €/m² |
| 2022 | 156 | 2 365 €/m² |
| 2021 | 160 | 2 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans ?
En médiane sur 12 mois, 3 017 €/m² pour un appartement et 3 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Moirans ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Moirans, à 3 017 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Buisse | 2 710 € | ↑ +2,9 % | 162 | 3,1 km |
| La Murette | 2 541 € | ↑ +143,7 % | 70 | 6,4 km |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 729 € | ↑ +51,9 % | 95 | 6,4 km |
| Renage | 1 901 € | ↑ +19,8 % | 123 | 7,1 km |
| Chirens | 2 362 € | ↓ −2,6 % | 112 | 9,2 km |
| Apprieu | 2 609 € | ↑ +34,8 % | 159 | 9,3 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 10,6 km |
| Noyarey | 2 754 € | ↓ −20,0 % | 132 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Moirans. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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