Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Moirans, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 726 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 571 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 7 755 €/m² | 49 m² | +192,8 % | |
| Maison | 3 430 €/m² | 115 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 726. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 809 000 € | 2 247 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 252 m² | 380 000 € | 1 508 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 360 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 173 m² | 910 000 € | 5 260 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 26 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 275 350 € | 3 671 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 434 000 € | 3 417 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 875 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 274 110 € | 4 283 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 391 000 € | 3 430 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 266 m² | 355 000 € | 1 335 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 261 000 € | 2 270 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 4 494 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 7 755 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 320 €/m² | 3 190 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 255 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 361 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 4 823 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 3 115 €/m² | 3 892 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 3 026 €/m² | 2 995 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 492 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | 3 017 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Moirans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans s'établit à 3 017 €/m² sur 12 mois glissants, +173,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 004 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Moirans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Moirans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Moirans ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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