Prix immobilier à La Buisse (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Buisse, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 893 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 543 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 2 445 €/m² | 84 m² | −11,8 % | |
| T4 | 2 857 €/m² | 84 m² | +9,9 % | |
| Maison | 1 868 €/m² | 120 m² | −43,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 893. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 214 m² | 130 000 € | 607 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 221 750 € | 3 360 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 479 000 € | 4 025 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 267 m² | 156 000 € | 584 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 572 153 € | 4 435 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 305 700 € | 2 153 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 117 000 € | 2 543 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 192 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 984 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 319 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 542 000 € | 4 407 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 252 m² | 467 760 € | 1 856 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 223 630 € | 2 631 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 81 m² | 224 300 € | 2 769 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 2 857 €/m² | — |
| 2025-11 | 19 | 3 360 €/m² | 1 215 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 529 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 543 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 25 | 2 769 €/m² | 3 712 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 191 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 400 €/m² | 3 321 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 212 €/m² | 4 849 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 775 €/m² | 2 863 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 3 385 €/m² | 2 689 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 843 €/m² | 4 173 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Buisse ?
Le prix médian d'un appartement à La Buisse s'établit à 2 710 €/m² sur 12 mois glissants, +2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 295 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Buisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Buisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Buisse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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