Prix immobilier La Buisse (38)
Un appartement s'y vend 2 710 €/m² et une maison 3 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 893 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 3 360 €/m² | 1 215 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 529 €/m² | 2 153 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 543 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 25 | 2 769 €/m² | 3 712 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 191 €/m² | 3 111 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 400 €/m² | 3 321 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 1 212 €/m² | 4 849 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 775 €/m² | 2 863 €/m² |
| février 2025 | 43 | 3 385 €/m² | 2 689 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 843 €/m² | 4 173 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 165 et 2 854 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 196 à 2 667 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 212 et 3 467 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 539 €/m² | 120 m² | ↑ +18,9 % |
| T3 | 27 % | 2 772 €/m² | 68 m² | ↓ −17,9 % |
| T4 | 9 % | 2 740 €/m² | 83 m² | ↑ +10,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 543 €/m² | 46 m² | ↑ +23,5 % |
| T5+ | 2 % | 2 139 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 295 €/m² en tête de page, 3 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 130 000 € | 607 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 221 750 € | 3 360 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 479 000 € | 4 025 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)31/10/2025 · 267 m² | 267 m² | 156 000 € | 584 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 572 153 € | 4 435 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 305 700 € | 2 153 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 542 000 € | 4 407 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 467 760 € | 1 856 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 223 630 € | 2 631 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 224 300 € | 2 769 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 2 775 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 627 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 641 €/m² |
| 2022 | 293 | 2 590 €/m² |
| 2021 | 170 | 2 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Buisse ?
En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 3 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Buisse ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Buisse, à 2 710 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Moirans | 3 017 € | ↑ +84,9 % | 113 | 3,1 km |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 729 € | ↑ +51,9 % | 95 | 5,4 km |
| La Murette | 2 541 € | ↑ +143,7 % | 70 | 8,6 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 9,0 km |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 122 € | ↓ −1,1 % | 144 | 9,9 km |
| Noyarey | 2 754 € | ↓ −20,0 % | 132 | 10,0 km |
| Renage | 1 901 € | ↑ +19,8 % | 123 | 10,2 km |
| Chirens | 2 362 € | ↓ −2,6 % | 112 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Buisse. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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