Prix immobilier Noyarey (38)
Un appartement s'y vend 2 754 €/m² et une maison 3 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 681 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 988 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 2 431 €/m² | 3 839 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 541 €/m² | 5 480 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 572 €/m² | 2 659 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 026 €/m² | 3 000 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 3 939 €/m² | 3 098 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 247 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 593 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 19 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 651 €/m² | 3 175 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 072 et 2 738 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 283 à 2 106 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 009 et 3 939 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 3 318 €/m² | 97 m² | ↑ +8,1 % |
| T4 | 8 % | 2 431 €/m² | 67 m² | ↓ −43,0 % |
| T3 | 5 % | 3 295 €/m² | 74 m² | ↑ +15,3 % |
| T5+ | 5 % | 2 308 €/m² | 118 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 009 €/m² | 61 m² | ↓ −33,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 373 500 € | 2 988 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 212 850 € | 2 764 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (19 biens)27/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 107 500 € | 1 222 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 410 000 € | 2 808 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 162 900 € | 2 431 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 438 370 € | 2 740 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 139 500 € | 2 082 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)26/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 298 400 € | 2 572 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces06/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 335 000 € | 2 659 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 220 800 € | 5 520 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 122 565 € | 2 009 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 245 150 € | 2 043 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 133 | 2 556 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 100 | 2 859 €/m² |
| 2023 | 121 | 2 570 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 848 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyarey ?
En médiane sur 12 mois, 2 754 €/m² pour un appartement et 3 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyarey ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noyarey, à 2 754 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veurey-Voroize | 3 134 € | ↓ −1,1 % | 60 | 3,5 km |
| Fontanil-Cornillon | 3 111 € | ↑ +13,6 % | 59 | 3,6 km |
| Saint-Quentin-sur-Isère | 1 908 € | 158 | 6,3 km | |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 3 360 € | ↑ +7,9 % | 170 | 9,8 km |
| La Buisse | 2 710 € | ↑ +2,9 % | 162 | 10,0 km |
| Vourey | 3 529 € | 53 | 11,3 km | |
| L'Albenc | 1 383 € | 13 | 12,8 km | |
| Charnècles | 3 000 € | 30 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyarey. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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