Prix immobilier Lans-en-Vercors (38)
Un appartement s'y vend 3 105 €/m² et une maison 4 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 726 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 410 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 410 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 19 | 3 635 €/m² | 5 525 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 3 525 €/m² | 7 390 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 720 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 211 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 765 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 858 €/m² | 4 535 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 5 117 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 7 193 €/m² | 5 446 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 026 €/m² | 4 223 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 3 529 €/m² | 7 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 258 et 4 294 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 302 à 3 950 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 649 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 7 356 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 37 % | 2 572 €/m² | 25 m² | ↓ −18,7 % |
| Maison | 37 % | 5 238 €/m² | 86 m² | ↑ +13,0 % |
| T3 | 12 % | 7 193 €/m² | 57 m² | ↑ +88,9 % |
| T2 | 7 % | 4 294 €/m² | 31 m² | ↑ +34,3 % |
| T4 | 7 % | 4 295 €/m² | 80 m² | ↓ −7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 910 €/m² en tête de page, 5 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 40 900 € | 1 410 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 133 100 € | 4 294 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 103 000 € | 4 292 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 354 370 € | 6 217 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 238 250 € | 2 978 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 1 pièce08/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 32 500 € | 1 161 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 580 000 € | 4 833 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 1 pièce01/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 62 400 € | 2 229 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 324 950 € | 7 064 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 308 950 € | 7 356 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 78 420 € | 3 137 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 389 000 € | 7 780 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces08/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 370 360 € | 7 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 3 525 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | 3 365 €/m² |
| 2023 | 123 | 3 819 €/m² |
| 2022 | 192 | 3 274 €/m² |
| 2021 | 148 | 2 985 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lans-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 3 105 €/m² pour un appartement et 4 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lans-en-Vercors ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lans-en-Vercors, à 3 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Autrans-Méaudre en Vercors | 3 360 € | ↑ +7,9 % | 170 | 6,0 km |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 268 € | ↑ +14,8 % | 75 | 7,7 km |
| Champagnier | 4 970 € | ↓ −16,0 % | 41 | 10,7 km |
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 12,5 km |
| Le Gua | 1 538 € | ↓ −38,8 % | 79 | 12,7 km |
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 12,9 km |
| Noyarey | 2 754 € | ↓ −20,0 % | 132 | 13,2 km |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3 277 € | ↓ −29,7 % | 73 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lans-en-Vercors. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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