Prix immobilier a Autrans-Méaudre en Vercors
3 k habitants · 77,91 km2 · 38 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Autrans-Méaudre en Vercors pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
86
Departement
Isère
Signal local
Marche tendu
Tableau de bord
Marche residentiel Autrans-Méaudre en Vercors
Prix m2 appartement
3 353 EUR
Mediane 3 353 EUR
↓ 1,8%Prix m2 maison
4 042 EUR
12 mois glissants
↓ 1,6%Transactions 12m
86
DVF consolide
↓ 15,9%Delai de vente
74 j
Estimation
↑ 10,0%Loyer m2 moyen
Modele13,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
87/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Autrans-Méaudre en Vercors en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-1,8 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +2,9 % sur 5 ans. Autrans-Méaudre en Vercors reste structurellement haussier.
02
-15,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Autrans-Méaudre en Vercors
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
63 transactions — 24 mois glissants
71% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 8%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 088 €
Médiane
3 305 €
P75
3 739 €
Lecture
50% des appartements à Autrans-Méaudre en Vercors se vendent entre 3 088 et 3 739 €/m². Au-delà de 3 739 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Autrans-Méaudre en Vercors. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
23%3 167 €/m²
T2
26%3 477 €/m²
T3
10%3 657 €/m²
Maison
42%3 462 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Autrans-Méaudre en Vercors
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 5 LOT LE CLOS DES NEIGES | Maison | T3 | 38 m² | 221 k€ | 5 813 € |
| 23 déc. 25 | 27 CHE DU MANOIR | Maison | T3 | 75 m² | 222 k€ | 2 958 € |
| 12 déc. 25 | 35 IMP DU CLOS | Appartement | T1 | 24 m² | 86 k€ | 3 598 € |
| 25 nov. 25 | 244 RTE DE GEVE | Appartement | T1 | 17 m² | 47 k€ | 2 735 € |
| 20 nov. 25 | 1978 RTE DE PERTUZON | Maison | T7 | 256 m² | 397 k€ | 1 549 € |
| 14 nov. 25 | 297 RTE DE LA SURE | Appartement | T2 | 41 m² | 134 k€ | 3 263 € |
| 12 nov. 25 | DEDAIN DESSUS | — | — | — | 27 k€ | — |
| 05 nov. 25 | 5757 LE CALVAIRE | Appartement | T3 | 78 m² | 210 k€ | 2 696 € |
| 03 nov. 25 | BARCALINIERE | — | — | — | 15 k€ | — |
| 22 oct. 25 | 150 RUE DE PUILBOREAU | Appartement | T2 | 26 m² | 126 k€ | 4 856 € |
| 14 oct. 25 | 52 RUE DU VERCORS | Appartement | T3 | 67 m² | 245 k€ | 3 657 € |
| 30 sept. 25 | 5667 GRAND CHAMP ET MOLLARET NO | Maison | T6 | 117 m² | 405 k€ | 3 462 € |
| 18 sept. 25 | 244 RTE DE GEVE | Appartement | T1 | 27 m² | 84 k€ | 3 122 € |
| 17 sept. 25 | 172 RTE DU MEAUDRET | Maison | T5 | 130 m² | 210 k€ | 1 615 € |
| 08 sept. 25 | 963 RTE DE MEAUDRE | Maison | T6 | 254 m² | 526 k€ | 2 069 € |
| 05 sept. 25 | 123 LES CHABERTS ET LES MOLLAU | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1123 m² | 450 k€ | — |
| 04 sept. 25 | LE CLARET | — | — | — | 45 k€ | — |
| 04 sept. 25 | SAVIA ET LES EGOULLAUX | — | — | — | 165 k€ | — |
| 08 août 25 | LES BARRES | — | — | — | 93 k€ | — |
| 31 juil. 25 | 52 RTE DU FURON | Appartement | T3 | 73 m² | 271 k€ | 3 718 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Autrans-Méaudre en Vercors
Le cycle local en 60 mois. Autrans-Méaudre en Vercors est +2,9% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Autrans-Méaudre en Vercors
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
87/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Autrans-Méaudre en Vercors
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Autrans-Méaudre en Vercors aux communes voisines
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3 k hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Autrans-Méaudre en Vercors
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Autrans-Méaudre en Vercors en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors s'établit à 3 353 €/m² sur 12 mois glissants, -1,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 4 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Autrans-Méaudre en Vercors ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Autrans-Méaudre en Vercors ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Autrans-Méaudre en Vercors ?+
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026