Prix immobilier à Saint-Vérand (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vérand, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 451 €/m² | 102 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 265 500 € | 1 967 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 265 800 € | 2 439 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 220 700 € | 2 143 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 190 m² | 231 775 € | 1 220 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 200 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 299 000 € | 2 931 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 294 000 € | 2 492 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 445 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 913 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 452 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-12 | 21 | 1 458 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 3 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vérand ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vérand s'établit à 1 767 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 592 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vérand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vérand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vérand ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Vérand ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.