Prix immobilier Saint-Vérand (38)
Un appartement s'y vend 1 767 €/m² et une maison 2 592 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 383 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 445 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 913 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 492 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 167 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 778 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 458 €/m² | 3 112 €/m² |
| novembre 2024 | 12 | 3 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 548 à 2 723 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 471 €/m² | 102 m² | ↓ −19,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 265 500 € | 1 967 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 265 800 € | 2 439 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 700 € | 2 143 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 231 775 € | 1 220 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)11/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 299 000 € | 2 931 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 294 000 € | 2 492 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 94 | |
| 2024 | 117 | 2 551 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 81 | 1 590 €/m² |
| 2022 | 151 | 1 600 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 124 | 1 923 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vérand ?
En médiane sur 12 mois, 1 767 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vérand ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vérand, à 1 767 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 1 957 € | ↓ −22,1 % | 77 | 4,3 km |
| Varacieux | 6 853 € | 87 | 5,1 km | |
| Chatte | 2 000 € | ↑ +72,3 % | 141 | 6,5 km |
| Saint-Romans | 2 199 € | ↓ −1,5 % | 72 | 8,7 km |
| Roybon | 4 265 € | ↓ −85,4 % | 128 | 9,7 km |
| L'Albenc | 1 383 € | 13 | 10,1 km | |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3 393 € | 76 | 10,2 km | |
| Saint-Just-de-Claix | 1 734 € | 95 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vérand. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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