Prix immobilier Saint-Romans (38)
Un appartement s'y vend 2 199 €/m² et une maison 2 410 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 941 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 027 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 265 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 561 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 018 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 138 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 32 | 2 557 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 336 et 1 955 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 327 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 027 et 2 265 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 249 €/m² | 114 m² | ↓ −9,1 % |
| T3 | 7 % | 1 027 €/m² | 75 m² | stable |
| T5+ | 7 % | 2 265 €/m² | 85 m² | ↑ +1,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 410 €/m² en tête de page, 2 249 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces05/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 87 500 € | 1 750 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/09/2025 · 340 m² | 340 m² | 330 000 € | 971 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces16/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 77 000 € | 1 027 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 192 500 € | 2 265 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 338 000 € | 2 561 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 310 000 € | 2 480 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/04/2025 · 228 m² | 228 m² | 230 000 € | 1 009 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 11/03/2025 | Local industriel ou commercial11/03/2025 · 375 m² | 375 m² | 160 000 € | |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 102 500 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | 1 646 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 1 108 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 53 | 2 205 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 3 875 €/m² |
| 2021 | 115 | 1 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romans ?
En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romans ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romans, à 2 199 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-de-Claix | 1 734 € | 95 | 4,2 km | |
| Saint-Sauveur | 1 957 € | ↓ −22,1 % | 77 | 4,8 km |
| Chatte | 2 000 € | ↑ +72,3 % | 141 | 5,0 km |
| Saint-Hilaire-du-Rosier | 1 842 € | ↑ +69,4 % | 67 | 5,7 km |
| Saint-Vérand | 1 767 € | 86 | 8,7 km | |
| Saint-Lattier | 2 286 € | 77 | 10,9 km | |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3 393 € | 76 | 11,7 km | |
| Roybon | 4 265 € | ↓ −85,4 % | 128 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romans. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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