Prix immobilier à Saint-Romans (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romans, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 941 €/m² | 170 m² | −22,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 87 500 € | 1 750 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 340 m² | 330 000 € | 971 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 85 m² | 192 500 € | 2 265 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 338 000 € | 2 561 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 20 400 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 228 m² | 230 000 € | 1 009 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 375 m² | 160 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 14 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | 1 027 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 2 265 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 138 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 32 | — | 2 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romans s'établit à 2 199 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 410 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romans ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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