Prix immobilier à Roybon (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roybon, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 806 €/m² | 62 m² | — | |
| T5+ | 556 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 939 €/m² | 119 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 238 m² | 50 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 294 m² | 366 000 € | 1 245 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 177 400 € | 1 183 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 222 300 € | 1 853 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 144 500 € | 1 521 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 449 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 562 m² | 200 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 196 m² | 190 000 € | 969 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 117 500 € | 2 061 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 540 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 36 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 259 m² | 50 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 209 470 € | 1 126 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 121 m² | 169 000 € | 1 397 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 658 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 149 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 220 000 € | 1 447 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 22 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 939 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 681 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 802 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 3 112 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roybon ?
Le prix médian d'un appartement à Roybon s'établit à 4 265 €/m² sur 12 mois glissants, −85,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roybon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roybon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roybon ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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