Prix immobilier Roybon (38)
Un appartement s'y vend 4 265 €/m² et une maison 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 22 | 1 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 939 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 681 €/m² | 2 157 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 1 591 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 895 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 994 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 679 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 802 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 13 | 3 112 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 618 et 744 €/m². La tranche la plus fréquente va de 567 à 1 112 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 556 et 806 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 939 €/m² | 98 m² | ↑ +14,7 % |
| T4 | 3 % | 806 €/m² | 62 m² | |
| T5+ | 3 % | 556 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 50 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 366 000 € | 1 245 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 222 300 € | 1 853 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 177 400 € | 1 183 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 144 500 € | 1 521 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/10/2025 · 562 m² | 562 m² | 200 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 190 000 € | 969 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 117 500 € | 2 061 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces26/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 36 000 € | 1 000 € |
| 22/08/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)22/08/2025 · 259 m² | 259 m² | 50 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 209 470 € | 1 126 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 169 000 € | 1 397 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 220 000 € | 1 447 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 681 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 4 271 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 1 388 €/m² |
| 2022 | 247 | 2 951 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 125 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roybon ?
En médiane sur 12 mois, 4 265 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roybon ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roybon, à 4 265 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevrières | 2 855 € | 47 | 6,2 km | |
| Varacieux | 6 853 € | 87 | 7,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 2 811 € | 25 | 7,4 km | |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3 393 € | 76 | 7,9 km | |
| Thodure | 1 829 € | 40 | 11,1 km | |
| Têche | 2 857 € | ↓ −81,2 % | 30 | 11,8 km |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 13,3 km |
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roybon. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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