Prix immobilier Sardieu (38)
Un appartement s'y vend 3 789 €/m² et une maison 2 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 492 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 492 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 563 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 248 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 846 €/m² | 2 758 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 191 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 967 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 010 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 917 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 108 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 2 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 290 à 2 343 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 492 €/m² | 108 m² | ↑ +25,9 % |
| T3 | 4 % | 1 846 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 290 €/m² en tête de page, 2 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 299 000 € | 1 246 € |
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 91 008 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 276 790 € | 2 563 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)28/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 116 400 € | 626 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 10 480 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 334 200 € | 2 881 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 215 100 € | 2 758 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 207 m² | 207 m² | 170 000 € | 821 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 1 846 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 2 343 €/m² |
| 2023 | 103 | |
| 2022 | 109 | 3 142 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 817 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sardieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 789 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sardieu ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sardieu, à 3 789 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 3,4 km | |
| Faramans | 3 168 € | 53 | 5,8 km | |
| Viriville | 2 736 € | 52 | 6,1 km | |
| Gillonnay | 2 308 € | 61 | 6,6 km | |
| Thodure | 1 829 € | 40 | 7,0 km | |
| Pajay | 2 121 € | 57 | 7,1 km | |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 2 811 € | 25 | 8,7 km | |
| Pommier-de-Beaurepaire | 2 045 € | 43 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sardieu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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