Prix immobilier à Sardieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sardieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 846 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 2 563 €/m² | 116 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 240 m² | 299 000 € | 1 246 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 744 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 220 m² | 91 008 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 276 790 € | 2 563 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 186 m² | 116 400 € | 626 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 10 480 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 293 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 507 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 172 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 334 200 € | 2 881 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 880 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 215 100 € | 2 758 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 97 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 184 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 207 m² | 170 000 € | 821 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 248 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 846 €/m² | 2 758 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 2 516 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sardieu ?
Le prix médian d'un appartement à Sardieu s'établit à 3 789 €/m² sur 12 mois glissants, −21,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 290 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sardieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sardieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sardieu ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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