Prix immobilier à Viriville (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viriville, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 583 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 116 €/m² | 156 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 583. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 339 m² | 681 000 € | 2 009 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 923 m² | 100 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 198 m² | 465 000 € | 2 348 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 375 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 290 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 228 400 € | 2 307 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 696 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 888 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 285 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 534 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viriville ?
Le prix médian d'un appartement à Viriville s'établit à 2 736 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viriville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viriville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viriville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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