Prix immobilier Viriville (38)
Un appartement s'y vend 2 736 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 15 | 2 179 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 696 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 789 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 888 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 285 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 712 à 1 932 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 265 €/m² | 98 m² | ↑ +27,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 967 €/m² en tête de page, 2 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)22/09/2025 · 339 m² | 339 m² | 681 000 € | 2 009 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/09/2025 · 923 m² | 923 m² | 100 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 465 000 € | 2 348 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 122 000 € | 1 271 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 228 400 € | 2 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 704 €/m² |
| 2023 | 95 | 2 736 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 149 | 3 196 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 138 | 1 815 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viriville ?
En médiane sur 12 mois, 2 736 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Viriville ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Viriville, à 2 736 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 5,5 km | |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 6,1 km |
| Roybon | 4 265 € | ↓ −85,4 % | 128 | 7,8 km |
| Pajay | 2 121 € | 57 | 8,9 km | |
| Brézins | 2 623 € | ↓ −21,7 % | 72 | 8,9 km |
| Faramans | 3 168 € | 53 | 9,9 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 756 € | ↓ −0,1 % | 47 | 10,6 km |
| Gillonnay | 2 308 € | 61 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viriville. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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