Prix immobilier Faramans (38)
Un appartement s'y vend 3 168 €/m² et une maison 2 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 530 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 972 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 309 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 848 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 066 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 096 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 844 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 2 086 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 278 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 309 €/m² | 83 m² | ↑ +10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 154 €/m² en tête de page, 2 309 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 253 000 € | 2 530 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 127 000 € | 2 309 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 193 650 € | 1 424 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 202 500 € | 2 066 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 22/01/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)22/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 285 000 € | 2 096 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024févr. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 363 | 1 857 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 52 | 4 270 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faramans ?
En médiane sur 12 mois, 3 168 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Faramans ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Faramans, à 3 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pommier-de-Beaurepaire | 2 045 € | 43 | 3,2 km | |
| Pajay | 2 121 € | 57 | 3,4 km | |
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 4,4 km | |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 5,8 km |
| Beaufort | 1 900 € | 15 | 7,1 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 756 € | ↓ −0,1 % | 47 | 7,5 km |
| Thodure | 1 829 € | 40 | 7,9 km | |
| Marcollin | 3 304 € | 28 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Faramans. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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