Prix immobilier à Faramans (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Faramans, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 530 €/m² | 83 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 070 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 253 000 € | 2 530 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 250 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 395 627 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 193 650 € | 1 424 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 202 500 € | 2 066 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 3 056 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 079 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 721 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 67 500 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 136 m² | 285 000 € | 2 096 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 972 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 848 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 096 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 844 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 2 086 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 278 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Faramans ?
Le prix médian d'un appartement à Faramans s'établit à 3 168 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Faramans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Faramans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Faramans ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Faramans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.