Prix immobilier à Thodure (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thodure, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 870 €/m² | 90 m² | +138,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 065 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 270 m² | 270 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 179 000 € | 1 279 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 150 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 3 248 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 754 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 120 m² | 860 000 € | 7 167 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 104 762 € | 1 232 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 15 903 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 310 € | — |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 5 690 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 778 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 15 | — | 1 232 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 2 | 1 810 €/m² | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thodure ?
Le prix médian d'un appartement à Thodure s'établit à 1 829 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 310 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thodure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thodure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thodure ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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