Prix immobilier Thodure (38)
Un appartement s'y vend 1 829 €/m² et une maison 2 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 740 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 2 740 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | 778 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 173 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 410 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 15 | 1 232 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 810 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 557 €/m² | 90 m² | ↑ +8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 310 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 270 000 € | 1 000 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 179 000 € | 1 279 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 129 000 € | 1 173 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces11/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)27/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 860 000 € | 7 167 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 104 762 € | 1 232 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 40 | |
| 2024janv. à nov. | 40 | 1 810 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 1 848 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thodure ?
En médiane sur 12 mois, 1 829 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Thodure ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thodure, à 1 829 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Barthélemy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort | 1 900 € | 15 | 3,5 km | |
| Marcollin | 3 304 € | 28 | 5,2 km | |
| Châtenay | 2 194 € | 39 | 5,6 km | |
| Pajay | 2 121 € | 57 | 5,7 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 756 € | ↓ −0,1 % | 47 | 6,5 km |
| Sardieu | 3 789 € | ↓ −21,2 % | 72 | 7,0 km |
| Faramans | 3 168 € | 53 | 7,9 km | |
| Pommier-de-Beaurepaire | 2 045 € | 43 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thodure. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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