Prix immobilier Saint-Barthélemy (38)
Un appartement s'y vend 1 756 €/m² et une maison 2 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 923 €/m² et la maison 1 724 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 923 €/m² | 1 724 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 754 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 968 €/m² | 684 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 2 157 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 756 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 592 €/m² | 625 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 079 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 121 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | 1 756 €/m² | 2 432 €/m² |
| juin 2024 | 18 | 1 756 €/m² | 861 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 197 et 1 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 729 à 1 891 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 873 et 2 631 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 38 % | 1 756 €/m² | 80 m² | stable |
| Maison | 38 % | 1 724 €/m² | 116 m² | ↑ +14,4 % |
| T2 | 15 % | 1 439 €/m² | 59 m² | |
| T5+ | 8 % | 873 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 039 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 154 000 € | 1 833 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 5 pièces14/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 69 000 € | 873 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)09/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 450 € | 1 052 € |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 80 000 € | |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces27/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 000 € | 1 756 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 106 960 € | 764 € |
| 08/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | 1 754 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 72 | 1 756 €/m² |
| 2023 | 81 | 1 910 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 88 | 2 443 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 38 | 834 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
En médiane sur 12 mois, 1 756 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Barthélemy, à 1 756 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort | 1 900 € | 15 | 3,0 km | |
| Marcollin | 3 304 € | 28 | 3,4 km | |
| Pajay | 2 121 € | 57 | 4,2 km | |
| Pisieu | 2 798 € | 68 | 4,9 km | |
| Revel-Tourdan | 2 988 € | ↓ −86,6 % | 47 | 5,3 km |
| Pommier-de-Beaurepaire | 2 045 € | 43 | 5,7 km | |
| Thodure | 1 829 € | 40 | 6,5 km | |
| Marcilloles | 6 618 € | 47 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Barthélemy. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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