Prix immobilier à Jarcieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jarcieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 779 €/m² | 101 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 233 450 € | 2 779 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 416 m² | 382 600 € | 920 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 28/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 237 960 € | 1 983 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 186 m² | 336 515 € | 1 809 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 219 m² | 300 000 € | 1 370 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 144 866 € | 1 610 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 77 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 290 000 € | 1 847 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 318 250 € | 2 506 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 618 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 4 286 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 3 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jarcieu ?
Le prix médian d'un appartement à Jarcieu s'établit à 1 665 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jarcieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jarcieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jarcieu ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Jarcieu ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.