Prix immobilier à Anjou (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anjou, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 112 €/m² | 89 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 42 500 € | 1 118 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 188 000 € | 1 056 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 244 080 € | 1 849 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 117 m² | 347 000 € | 2 966 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 290 200 € | 2 961 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 267 000 € | — |
| 23/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 146 m² | 206 800 € | 1 416 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 364 500 € | 3 012 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 76 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 966 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 861 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | 2 833 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Anjou s'établit à 2 399 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 251 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anjou ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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