Prix immobilier Anjou (38)
Un appartement s'y vend 2 399 €/m² et une maison 2 251 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 212 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 112 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 966 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 612 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 861 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 2 833 €/m² | 3 012 €/m² |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 602 à 2 833 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 231 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 448 €/m² | 99 m² | ↓ −9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 251 €/m² en tête de page, 2 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 42 500 € | 1 118 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 188 000 € | 1 056 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 244 080 € | 1 849 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 347 000 € | 2 966 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces21/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 276 000 € | 2 760 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 290 200 € | 2 961 € |
| 23/12/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)23/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 206 800 € | 1 416 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 2 pièces (5 biens)13/12/2024 · 51 m² | 51 m² | 30 000 € | 588 € |
| 02/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/12/2024 · 121 m² | 121 m² | 364 500 € | 3 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | 2 833 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 229 €/m² |
| 2022 | 94 | 1 975 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 103 | 4 105 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 2 399 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anjou ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Anjou, à 2 399 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sonnay | 2 526 € | 78 | 2,8 km | |
| Ville-sous-Anjou | 6 592 € | ↓ −81,7 % | 53 | 3,3 km |
| Bougé-Chambalud | 2 380 € | ↓ −9,5 % | 45 | 3,6 km |
| Jarcieu | 1 665 € | 36 | 5,6 km | |
| Bellegarde-Poussieu | 1 448 € | ↑ +107,4 % | 48 | 6,1 km |
| Cheyssieu | 2 746 € | 44 | 9,1 km | |
| Moissieu-sur-Dolon | 2 097 € | 21 | 9,3 km | |
| Vernioz | 3 918 € | 70 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anjou. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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