Prix immobilier Vernioz (38)
Un appartement s'y vend 3 918 €/m² et une maison 2 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 479 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 479 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 3 094 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 011 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 2 222 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 349 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 735 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 811 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 568 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 051 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 762 à 8 182 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 927 €/m² | 109 m² | ↑ +7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 290 000 € | 2 479 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 375 000 € | 1 630 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 319 000 € | 1 463 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 960 000 € | 9 143 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 540 000 € | 2 455 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 317 000 € | 2 935 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 283 000 € | 3 011 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 240 000 € | 1 111 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 350 000 € | 2 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | 8 182 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 3 918 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021 | 56 | 2 806 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernioz ?
En médiane sur 12 mois, 3 918 €/m² pour un appartement et 2 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernioz ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vernioz, à 3 918 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Assieu | 1 738 € | 88 | 2,9 km | |
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 3,3 km |
| Cheyssieu | 2 746 € | 44 | 4,2 km | |
| Monsteroux-Milieu | 4 333 € | 28 | 4,5 km | |
| Saint-Sorlin-de-Vienne | 9 091 € | 85 | 5,7 km | |
| Reventin-Vaugris | 2 006 € | ↑ +1,9 % | 70 | 6,1 km |
| Montseveroux | 2 000 € | 62 | 6,1 km | |
| Auberives-sur-Varèze | 2 273 € | 81 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernioz. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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