Prix immobilier à Vernioz (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernioz, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 973 €/m² | 109 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 265 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 200 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 375 000 € | 1 630 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 218 m² | 319 000 € | 1 463 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 960 000 € | 9 143 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 220 m² | 540 000 € | 2 455 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 108 m² | 317 000 € | 2 935 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 208 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 283 000 € | 3 011 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 216 m² | 240 000 € | 1 111 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 380 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 3 094 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 349 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 811 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 568 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 051 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 258 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernioz ?
Le prix médian d'un appartement à Vernioz s'établit à 3 918 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 927 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernioz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernioz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernioz ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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