Prix immobilier à Jardin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jardin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 449 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 780 €/m² | 150 m² | −45,2 % | |
| Maison | 3 271 €/m² | 112 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 449. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 320 000 € | 3 404 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 150 m² | 267 010 € | 1 780 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 400 000 € | 1 429 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 122 m² | 525 000 € | 4 303 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 319 000 € | 3 222 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 309 400 € | 3 868 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 159 m² | 520 040 € | 3 271 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 332 000 € | 3 609 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 362 050 € | 3 585 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 349 000 € | 2 327 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 437 995 € | 2 258 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 313 000 € | 1 597 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 437 070 € | 2 914 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 780 €/m² | 4 275 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 4 303 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 3 004 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 271 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 247 €/m² | 3 585 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 4 515 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 865 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 718 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jardin ?
Le prix médian d'un appartement à Jardin s'établit à 2 851 €/m² sur 12 mois glissants, −40,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 441 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jardin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jardin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jardin ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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