Prix immobilier Jardin (38)
Un appartement s'y vend 2 851 €/m² et une maison 3 441 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 780 €/m² et la maison 4 275 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 780 €/m² | 4 275 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 4 303 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 004 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 271 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 247 €/m² | 3 585 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 4 515 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 194 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 865 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 718 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 733 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 147 et 2 880 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 793 à 1 954 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 780 et 3 247 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 271 €/m² | 101 m² | ↓ −0,4 % |
| T4 | 6 % | 2 513 €/m² | 114 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 267 010 € | 1 780 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 400 000 € | 1 429 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 525 000 € | 4 303 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 195 000 € | 1 393 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 319 000 € | 3 222 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 309 400 € | 3 868 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 520 040 € | 3 271 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 332 000 € | 3 609 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 362 050 € | 3 585 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 349 000 € | 2 327 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 194 m² | 194 m² | 437 995 € | 2 258 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 313 000 € | 1 597 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 437 070 € | 2 914 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | 2 513 €/m² |
| 2024 | 66 | 2 452 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 39 | 2 720 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | 2 869 €/m² |
| 2021 | 125 | 2 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jardin ?
En médiane sur 12 mois, 2 851 €/m² pour un appartement et 3 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jardin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Jardin, à 2 851 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 4,6 km |
| Reventin-Vaugris | 2 006 € | ↑ +1,9 % | 70 | 5,5 km |
| Vernioz | 3 918 € | 70 | 6,3 km | |
| Eyzin-Pinet | 2 319 € | ↓ −27,2 % | 85 | 6,9 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 7,6 km |
| Moidieu-Détourbe | 2 576 € | ↑ +150,2 % | 104 | 8,8 km |
| Chonas-l'Amballan | 2 216 € | ↑ +132,5 % | 71 | 8,8 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jardin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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