Prix immobilier à Serpaize (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serpaize, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 424 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 953 €/m² | 44 m² | −4,7 % | |
| T3 | 3 600 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 3 108 €/m² | 92 m² | −15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 424. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 327 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 440 000 € | 4 835 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 186 000 € | 4 326 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 136 m² | 276 300 € | 2 032 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 164 700 € | 3 580 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 676 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 263 745 € | 3 140 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 234 000 € | 3 600 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 299 900 € | 3 332 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 307 550 € | 2 796 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 436 550 € | 4 118 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 446 000 € | 3 186 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 2 190 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 372 230 € | 2 326 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 137 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 477 143 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 333 000 € | 3 543 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 4 326 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 032 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 580 €/m² | 3 108 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 600 €/m² | 3 332 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 4 149 €/m² | 521 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 202 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 3 792 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 500 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 3 322 €/m² | 3 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Serpaize.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serpaize ?
Le prix médian d'un appartement à Serpaize s'établit à 3 402 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serpaize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serpaize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serpaize ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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