Prix immobilier Eyzin-Pinet (38)
Un appartement s'y vend 2 319 €/m² et une maison 2 749 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 127 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 127 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 957 €/m² | 1 724 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 147 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 2 174 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 301 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 875 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 851 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 12 | 2 494 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 2 177 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 255 €/m² | 115 m² | ↓ −1,4 % |
| T2 | 5 % | 1 957 €/m² | 46 m² | ↓ −49,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 749 €/m² en tête de page, 2 255 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 334 600 € | 3 127 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 03/10/2025 | Maison, 8 pièces03/10/2025 · 203 m² | 203 m² | 350 000 € | 1 724 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 17/09/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)17/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 330 000 € | 1 746 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 290 250 € | 2 569 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 284 150 € | 1 128 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 04/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 220 000 € | 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 1 957 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 2 780 €/m² |
| 2023 | 118 | 2 025 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 843 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 183 | 1 903 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyzin-Pinet ?
En médiane sur 12 mois, 2 319 €/m² pour un appartement et 2 749 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eyzin-Pinet ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eyzin-Pinet, à 2 319 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Oytier-Saint-Oblas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moidieu-Détourbe | 2 576 € | ↑ +150,2 % | 104 | 4,5 km |
| Jardin | 2 851 € | ↑ +2,5 % | 76 | 6,9 km |
| Septème | 3 005 € | ↑ +16,6 % | 145 | 8,2 km |
| Vernioz | 3 918 € | 70 | 9,4 km | |
| Oytier-Saint-Oblas | 2 268 € | ↑ +8,1 % | 79 | 9,6 km |
| Les Côtes-d'Arey | 3 470 € | ↑ +2,1 % | 143 | 10,0 km |
| Serpaize | 3 402 € | ↑ +15,9 % | 83 | 10,7 km |
| Charantonnay | 2 562 € | ↑ +35,9 % | 111 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyzin-Pinet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Eyzin-Pinet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.