Prix immobilier à Eyzin-Pinet (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eyzin-Pinet, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 643 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 957 €/m² | 46 m² | −49,1 % | |
| Maison | 2 174 €/m² | 126 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 643. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 334 600 € | 3 127 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 11 088 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 203 m² | 350 000 € | 1 724 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 99 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 189 m² | 330 000 € | 1 746 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 290 250 € | 2 569 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 252 m² | 284 150 € | 1 128 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 387 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 8 450 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 21 550 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 262 m² | 220 000 € | 840 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 127 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 957 €/m² | 1 724 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 301 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 851 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 2 494 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 525 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eyzin-Pinet ?
Le prix médian d'un appartement à Eyzin-Pinet s'établit à 2 319 €/m² sur 12 mois glissants, −40,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 749 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eyzin-Pinet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eyzin-Pinet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eyzin-Pinet ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Eyzin-Pinet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.